Überbegriff für alle Maßnahmen, die zum langfristigen Erhalt eines Kulturdenkmals dienen, und dieses für heutige Ansprüche nutzbar machen. Dies kann eine Bandbreite von rein konservierenden Maßnahmen bis hin zu einer grundlegenden Sanierung bedeuten.

Die jeweilige Maßnahme und ihr Umfang sind auf das Objekt, den Grad seiner Schädigung und die geplante Nutzung abzustimmen. Im Vordergrund muss aus Sicht der Denkmalpflege der größtmögliche Erhalt des Objektes und seiner denkmalkonstituierenden Eigenschaften stehen.

Eine Reparatur bedingt genaue Kenntnis des Objektes und bedarf eines umsichtigen Vorgehens, um so viel Originalsubstanz wie möglich als „Datenträger“ der Geschichte eines Objektes zu erhalten. Mitunter muss hier ein sinnvoller Kompromiss zwischen heutigen Nutzungsansprüchen und zu erhaltenden Werten gefunden werden.

Die sinnvolle Nutzung des Denkmals ist meist eine wesentliche Voraussetzung für den weiteren Erhalt eines Objektes, denn eine Nutzbarkeit fördert das Interesse am Denkmal und damit dessen Erhalt. Dieser wird so durch ständige Pflege auch langfristig ermöglicht.